1、目前,在建筑工程施工領(lǐng)域,掛靠施工的現(xiàn)象仍然比較普遍,一些建筑材料商的法律意識(shí)淡薄,往往供貨單上只有所謂“老板”的簽字,沒有項(xiàng)目部的簽章,更不用說公司的簽章了。而實(shí)際上,這個(gè)所謂的“老板”只是掛靠在建筑公司,以建筑公司的名義承接工程。一旦工程做的不理想,老板可能就已經(jīng)跑路了,到時(shí)老板可能找不到,或者是找到了但沒有錢。這時(shí)建材供應(yīng)商會(huì)去找建筑公司,但建筑公司可能就要推諉了,供貨單上只要“老板”的簽字,該“老板”也不能代表公司,建筑材料商沒有權(quán)利來找公司追討。此時(shí),建筑材料商就有可能面臨材料款難以追回的風(fēng)險(xiǎn)。

在實(shí)踐中,建筑材料商面對(duì)這些所謂的“老板”,一般處于弱勢(shì)地位,有時(shí)也不可能或者不好意思要求老板蓋什么工程項(xiàng)目部章。針對(duì)類似的情況,建筑材料商要善于保護(hù)自己,在供貨的過程中,一定收集好這個(gè)“老板”代表建筑公司在承建工程的證據(jù)。如此,則一旦“老板”跑路或者沒有錢,建筑材料商完全可以向建筑公司追討欠款。建筑公司相對(duì)于老板,資金實(shí)力肯定強(qiáng)多了,這樣追討欠款也就有了更好的保障。

此外,建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)有專門的材料員,一般供貨的小票上都是材料員的簽字。對(duì)于這種情況,建筑材料供應(yīng)商也同樣應(yīng)收集保存好該材料員代表建筑公司在承建工程的證據(jù)。

2、鑒于目前社會(huì)市場(chǎng)建筑公司、建材公司以及其他交易的相關(guān)方良莠不齊,簽約之前必須對(duì)交易方的經(jīng)營(yíng)狀況、工商注冊(cè)登記、年檢情況、商業(yè)信譽(yù)情況作必要的調(diào)查,同時(shí)還要對(duì)對(duì)方的負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)務(wù)的人員、負(fù)責(zé)在合同上簽字的人員、負(fù)責(zé)收貨的人員的身份情況、有無授權(quán)等情況進(jìn)行確認(rèn)。不要盲目簽約,了解清楚了再簽合同。簽約時(shí)還應(yīng)注意進(jìn)行形式審查,最好是既要有簽字,又要有蓋章。在沒有簽章的情況下,簽字的人一定要有相應(yīng)的權(quán)限。如果不是法人代表本人簽字,則簽約的人一定得有授權(quán),這些非常重要。

3、在建筑工程施工實(shí)踐中,在有很多情況下,出于熟人介紹、老客戶、一方比較強(qiáng)勢(shì)等原因,簽訂合同不規(guī)范或者根本就不簽訂書面合同,僅僅只是口頭合同。在現(xiàn)實(shí)交易中,這些口頭合同經(jīng)常也會(huì)得到忠實(shí)的履行,因而交易各方也就沒有警惕。但這種情況,風(fēng)險(xiǎn)是極大的。一旦這樣的風(fēng)險(xiǎn)呈現(xiàn)出來,則后果是很嚴(yán)重的。針對(duì)這樣的情況我們就要考慮到相應(yīng)的對(duì)策,注意交易過程中的證據(jù)保存。

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